주택관리사 시험 일정, 시험과목, 합격률 알아보기

주택관리사

 

주택관리사는 아파트, 오피스텔, 주상복합 등 신규 공동주택 공급이 지속되면서 수요가 꾸준히 증가해 온 직업 중 하나입니다. 나이와 무관하게 일을 지속할 수 있고, 정년 이후에도 일할 수 있다는 점에서 '노후대비 유망 직업'이라고도 할 수 있습니다.

 

이번 글에서는 주택관리사 시험 일정, 시험과목, 합격률 등에 대해서 알아보겠습니다.

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주택관리사 시험일정/시험과목/합격률 알아보기

주택관리사란?

주택관리사는 아파트와 같은 공동주택을 안전하고 효율적으로 관리하는 일을 하는 사람으로, 이를 위해 필요한 국가 자격증을 취득해야 합니다.

 

주택관리사는 아파트 관리소장이나 관리 직원으로 일하면서, 건물의 유지 보수, 청소, 안전 관리, 예산 관리 등 주거 환경을 유지하고 개선하는 업무를 담당합니다.

 

주택관리사 응시자격

주택관리사 응시자격 알아보기

주택관리사 시험은 응시 자격에 제한이 없어, 학력, 경력, 연령 등에 상관없이 누구나 시험에 응시할 수 있습니다.
단, 결격사유에 해당하거나 부정행위를 한 자로써 당해 시험 시행일로부터 5년이 경과되지 않은 사람은 응시가 불가합니다.

주택관리사 결격사유

 

※ 결격사유 : 해당 직무나 자격을 수행할 수 없게 만드는 사유

• 성년후견인 또는 한정후견인
  법적으로 다른 사람의 도움 없이는 판단을 하거나 생활을 제대로 하지 못하는 사람을 말합니다.
  그런 사람들은 특정 자격을 얻거나 일할 수 없습니다.
• 파산선고를 받고 아직 회복되지 않은 사람
  돈을 갚지 못해서 법적으로 파산 상태에 있는 사람인데, 아직 파산에서 벗어나지 못한 사람을 말합니다.
  
  
• 금고 이상의 형벌을 받고 2년이 지나지 않은 사람
  금고 이상의 형벌이란 감옥에 가는 것과 같은 무거운 처벌을 말합니다. 만약 그런 형벌을 받고 출소한 지 2년이 지나지 않았으면 자격이 없습니다.
  
  
• 금고 이상의 형벌에 대해 집행유예를 받고 그 기간 중에 있는 사람
  금고 이상의 형벌을 받았지만, 일정 기간 동안 잘 지내면 감옥에 가지 않아도 되는 경우를 집행유예라고 합니다.
  그런데 아직 그 유예 기간이 끝나지 않은 사람은 자격이 없습니다.
  
  
• 주택관리사 자격이 취소된 후 3년이 지나지 않은 사람
  주택관리사 같은 자격이 한번 취소된 사람은, 그 취소된 후 3년 동안은 다시 자격을 얻을 수 없다는 의미입니다.

 

 

주택관리사 원서 접수

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원서접수는 큐넷(Q-Net) 주택관리사보 사이트에서 온라인 접수로 이루어집니다.

회원가입 및 로그인을 시행 후 사진 등록을 하면 됩니다.

시험의 접수 기간과 시험 일정을 확인하고, 원서 접수 기간에 맞춰 접수를 하면 됩니다.

 

주택관리사 시험 일정 및 과목

✅ 시험 일정

시험 일정 확인하기

 

주택관리사 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 구성되어 있습니다. 
- 1차 시험은 대체로 6월,

- 2차 시험은 9월에 시행됩니다.

 

1차 시험 합격 후 2차 시험까지 모두 합격하면 주택관리사보 자격증을 취득할 수 있습니다.

전년도 1차 시험에 합격한 사람의 경우에는 다음 연도 시험에 한해서 1차 시험은 면제받고 바로 2차 시험에 응시할 수 있습니다.

✅ 시험 과목

1차 시험과 2차 시험 모두 5지 선다형 객관식입니다.

각 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 맞아야 합니다.

 

가. 1차 시험

1) 시험유형 : 객관식(5지 선다형)

2) 시험시간 : 150분(2시간 30분)

3) 시험문제 : 120문항

4) 시험과목 : 3과목(회계 관리, 공동주택 시설개론, 민법 각 40문항)

5) 합격기준 : 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상

 

나. 2차 시험

1) 시험유형 : 객관식(5지 선다형) 및 주관식

2) 시험시간 : 100분(1시간 40분)

3) 시험문제 : 80문항

4) 시험과목 : 2과목(주택관리관계 법규, 공동주택관리 실무 각 40문항)

5) 합격기준 : 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 취득한 사람 중 고득점자 순으로 선발 예정인원 만큼 선발

 

주택관리사 시험 합격률

주택관리사 합격률 알아보기

 

주택관리사 시험의 합격률은 비교적 낮은 편으로, 어려운 시험에 속합니다.

✅ 1차 시험은 10~25% 정도로 과목 수가 2차 시험보다 많고, 난이도가 상대적으로 높습니다.

✅  2차 시험은 45~85% 정도로 1차 시험보다 조금 높은 편이지만, 여전히 철저한 준비가 필요합니다.

 

주택관리사 기출문제

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주택관리사 시험을 철저히 준비하려면 기출문제 학습이 매우 중요합니다.

✅특히 자주 출제되는 문제와 오답률이 높은 문제를 중심으로 학습하는 것이 효과적입니다. 

 

주택관리사 시험은 특정 유형의 문제가 자주 출제되기 때문에, 

최근 5년간의 기출문제를 먼저 풀어보며 자주 나오는 문제를 정리해 보시고, 반복되는 유형의 문제를 우선적으로 학습하세요!

 

 

 

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